Zeker niet alledaags, maar met recht een KARAKTERISTIEKE WONING (bj. 1929). Vrijstaand, riant qua ruimte (605 m3), met 2 schuren en op een royaal perceel van 967 m2. Kenmerkend zijn de authentieke entree, hoog opgemetselde muren (rechte wanden), toepassing glas-in-lood, serre achter en doorgemetselde erker voor. Onderhoudsvriendelijk door toepassing kunststof kozijnen. Schuur I van ca 192 m2, schuur II van 60 m2 plus zolder en hobbykasje.
Begane grond
De woningentree aan de voorzijde naar de tochthal met gewerkt glas, meterkast met groep schuur en aardlek, doorlopende gang met trapopgang, trapkast met kleine kelder/voorraadkast, toegang tot kantoor en op het eind van de gang de toiletruimte. Tevens toegang tot keuken en woonkamer. Het kantoor (3,20x2,40mtr) biedt een rustige werkplek, geschikt voor ontvangst van bezoek. De ruime woonkamer meet ca 9x4,25mtr, met nog extra de erker en de serre (2x4mtr) aan achterzijde. De woning was origineel al uitgevoerd met een houten serre maar die is in 1990 vervangen door een serre met kunststof raamkozijnen en openslaande deuren, voorzien van isolatieglas. De voormalige woonkamer en-suite heeft nog twee originele schoorsteenmantels en is verder prettig licht door de diverse ramen. Deze ramen met isolatieglas zijn deels ingewerkt met glas-in-lood. De ruime gesloten woonkeuken is rond 1999 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken (kunststof aanrechtblad, gasstel/oven, afzuigkap en koelkast/vriezer). De uitgebouwde bijkeuken biedt plaats aan o.m. de wasapparatuur en de combiketel (Nefit Turbo HR, ca 1992).
1ste verdieping
De verdieping is bereikbaar via een dichte trap. Er zijn 5 slaapkamers, deels met linoleum en deels met vloertapijt. Eén van de kamers is klein (2,10x1,50mtr), de overige zijn ruim. Aan voorzijde een kamer met de erker, aan westzijde een kamer met frans balkon, achter een grote kamer met wastafel en nog een kamer aan de oostzijde. De badkamer omvat een douche en wastafel. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt nog bruikbare berging.
Tuin
De tuin voor en opzij is aangelegd met advies van tuinarchitekt. Aansluitend achter is een terras op het zuiden, ondermeer toegankelijk vanuit de serre en de bijkeuken. Goed beschut en prima op de zon gelegen. Verder is er een ruim oprijpad, mede als toegang tot de schuren op het achterterrein. Achter de woning tevens nog de hobbykas (3,10x3,75mtr) voor b.v. uw eigen gekweekte tomaten of druiven. Met een solide stalen toegangshek tussen woning en stenen schuur kan het achterterrein worden afgesloten. Aan de oostzijde heeft nr 177 ten behoeve van onderhoud recht van overpad over een strook van 1 meter over toegangspad van buurhuis nr 176.
Op onze kantoorsite www.focusmakelaardij.nl kunt u het object via Google Earth bekijken (knop Locatie). Kaarten, plattegronden en lijst roerende zaken vindt u onder de knop Bijlage.
Bijzonderheden
De woning is vrijwel geheel voorzien van isolatieglas. De muur voorzijde is steens gemetseld en de overige muren zijn in spouw gemetseld. De vloeren zijn van hout (entree, gang en toilet: granieten vloer). Het dak is gedekt met geglazuurde dakpannen; de platte dakdelen zijn bitumineus gedekt. Rond 2002 zijn door hele woning nieuwe electriciteitsleidingen getrokken met aardlek. In 1979 is in het huis centrale verwarming op aardgas aangelegd.
De grootste (ex-bloembollen) schuur staat achterop het perceel en heeft een ingang van hoog ca 2,45 mtr en breed 2,63 mtr. Geschikt voor b.v. stalling caravan. De oppervlakte van 192 m2 (12x16mtr) is nu onderverdeeld in 3 ruimten, maar is herindeelbaar. Eén ruimte is ingericht als biljartkamer. De hele schuur is geïsoleerd met tempex platen. Het achterste deel is een koelruimte en is nog extra geïsoleerd. De schuur heeft een betonvloer en is opgetrokken van hout en plaatwerk.
De tweede stenen schuur is gedekt met pannen. De muren zijn deels nieuw opgemetseld. De toegangsdeur is 2 mtr hoog en 1,10 breed. Tevens ramen beneden en boven. Voorzien van betonvloer op begane grond. Over de hele oppervlakte een zolder met houten vloer, toegankelijk via een houten trap. Deze schuur is eveneens opgedeeld in 2 aparte ruimten. |
Huizenmarkt op keerpunt
Midlumerlaan 38 Harlingen
Contact